Sobre este programa
Estrategias para el manejo y coordinación de portafolios inmobiliarios de gran escala. Este programa combina teoría con casos reales del mercado mexicano, impartido por profesionales en activo, para que apliques lo aprendido desde el primer día.
Nuestra metodología sigue un ritmo semanal: estudias el material durante la semana, entregas una tarea el jueves y trabajas un caso en vivo con tu docente el sábado.
Lo que aprenderás
Escribir la tesis de un portafolio y sostener qué activos entran y cuáles no
Armar el plan de negocio de un activo y medir su desempeño contra él
Construir un modelo financiero y probar su sensibilidad antes de comprometer capital
Diagnosticar la concentración de un portafolio y decidir qué reciclar
Valuar con los tres enfoques y fijar un precio de reserva con el que negociar
Levantar el registro de riesgos y distinguir lo que un seguro cubre de lo que no
Estructurar una operación con socios y con deuda, y llevarla a comité
Presentar el portafolio a un inversionista y explicar de dónde sale el rendimiento
Presupuestar el portafolio completo y reportarlo con un tablero al comité
Preparar una negociación real, conducir la mesa y cerrar
Diseñar la delegación y los incentivos del equipo que opera los activos
Defender un plan de crecimiento a tres años ante un comité
Temario
01Semana 1 · Introducción a la dirección inmobiliaria
02Semana 2 · El ciclo de vida del activo
03Semana 3 · Fundamentos financieros del portafolio
04Semana 4 · Estrategia de portafolios y estructura de activos
05Semana 5 · Valuación aplicada
06Semana 6 · Gestión de riesgo y cumplimiento
07Semana 7 · Estructuración de inversiones
08Semana 8 · Mercados de capital inmobiliario
09Semana 9 · Property y facility management
10Semana 10 · Presupuestos y control operativo
11Semana 11 · Tecnología y datos aplicados
12Semana 12 · Sustentabilidad y certificaciones
13Semana 13 · Marco legal y fiscal
14Semana 14 · Negociación y cierre de operaciones
15Semana 15 · Liderazgo y gestión de equipos
16Semana 16 · Estrategia de crecimiento
17Semana 17 · Preparación del proyecto final
18Semana 18 · Presentación del proyecto final
Qué obtienes al concluir
Este programa es formación continua: al concluir recibes constancia con folio verificable en línea. El RVOE de la SEP ampara las dos licenciaturas de Capstone Institute, no los programas de educación continua.